Самостоятельная перепланировка в новостройке

Наверное, любой мечтает стать владельцем собственного дома или квартиры. Но прежде чем порадоваться новоселью, придется пройти этапы долгих и сложных ремонтов. Можно конечно воспользоваться помощью профессионального дизайнера при проектировании будущего интерьера. Но если это Вам кажется неинтересным, то для Вас вариантом является самостоятельная перепланировка. Хотим предложить несколько рекомендаций и советов для планировки квартиры, и тогда на новоселье сможете похвастаться перед друзьями или родными своим дизайнерским талантом.

После того, как дом сдан в эксплуатацию, Ваша квартира скорее будет выглядеть коробкой с перегородками и голыми стенами. Основная масса многоэтажных новостроек строится по типовым проектам, которые вероятно не будут соответствовать Вашим представлениям о комфортном и современном жилье. Узкие и длинные коридоры, небольшой площади кухни, неудобные ванные комнаты – именно еще на этап проекта, до того как приступите строительно-отделочным работам необходимо избавляться от этого. Давайте рассмотрим, как переделать квартиру на грамотном уровне.

Первый этап

На первом этапе следует с точностью составить список всех имеющихся помещений, а также тех, которые требуются в квартире. Следует обязательно учесть не только количество спален и детских комнат, но и такие важные, как хозяйственные комнаты, гардеробные и кладовки. Но помните, что этот список должен вписываться в рамки площади Вашей квартиры. Если по площади квартира небольшая, подберите тогда только самые необходимые помещения.

На менее значительные помещения отводите лишь оставшуюся в запасе площадь. Продумайте для каждой из комнат назначение, не забывая при этом об увлечениях и потребностях каждого члена семьи.

Важно! На этапе проектирования не оставляйте нефункциональные комнаты, ведь затем расположить помещения в реальном пространстве квартиры будет намного сложнее. В квартире, любая имеющаяся площадь должна являться полезной.

Второй этап

Когда будет готов окончательный список всех комнат и будет продумано для каждой из них целевое назначение, следует все помещения разделить на 2 основные зоны: личную и общественную.

Личная зона — это-то место в квартире, куда строго воспрещен посторонним вход. Это помещения частного значения, где хранятся личные вещи. К ним относятся гардеробные, детские комнаты и спальни.

К примеру, к личной, можно отнести комнату малыша - это его личная зона, как минимум до тех пор, пока не исполнится 3 года ее владельцу. Или скажем Ваш рабочий кабинет. Ведь это-то место, где Вы можете уединиться, поработать или просто почитать спокойно книжку. Или наоборот, то место, где будете проводить за приятной беседой и чашечкой кофе встречу со своими друзьями. Тут всегда будет выбор за Вами, поэтому такие тонкости продумывайте еще на этапе проектирования.

Общественной зоной является такое пространство, где могут не испытывая дискомфорта находиться все члены семьи, а также их гости. Продумавшие заранее расположение общественной зоны хозяева всегда будут застрахованы от вторжения в личную жизнь и неприятных ощущений от этого.

Однозначно, можно к общественной зоне отнести кухню, гостиную и столовую.

Конечно, не имеется в разделении жестких правил. Разрабатывая план, следует подумать о том, какой будет являться каждая комната. Посоветуйтесь насчет этого обязательно со всеми членами Вашей семьи.

Третий этап

Поделив помещения на зоны, следует определить в квартире их грамотное расположение. Для этого потребуется иметь с обозначенными на нем окнами, несущими конструкциями и стенами, дверями проектный чертеж. Имеются специальные программы, которые помогут нарисовать проект, внести туда требующиеся изменения, после чего просматривать в формате 3D готовый рисунок, и даже снять снимки в различных ракурсах сделанного Вами творения.

В квартире, располагаться общественная зона должна ближе к входу. Это необходимо для того, чтобы гости могли, не пересекая частные комнаты пройти в гостиную. Направление перемещения по коридору от входа должно быть спроектировано так, чтобы гостей увлечь в сторону гостиной.

Естественно, подальше от посторонних взглядов и ненужного постороннего шума должна располагаться и личная зона. Детские комнаты и спальни следует планировать так, чтобы они располагались как можно дальше от входа в квартиру.

Теперь можно приступить к расположению помещений внутри самих зон. Основное правило – это привязка всех комнат к имеющимся окнам. При планировании проекта это является один из важнейших факторов. Детская комната, гостиная, спальня практически никогда не выполняются без наличия в них окон.